第2节 泥螺岛

栋木屋来渡假。买大一点的岛屿想搞旅游开发，大约要千万，数千万，之后岛上的基础设施建设，旅游项目开发需要数亿，还有一点，根据《无居民海岛使用金征收使用管理办法》海岛使用金照批准的使用年限实行一次性缴纳，超过1亿的可分期，三年内缴纳。”让泪化为相思雨。

在q/q群里看到这些信息，陈炎特意在网上查了一下资料。

无居民海岛归国家所有，任何单位和个人想进行开发利用活动，可以依法经审批程序获得无居民海岛的使用权，使用权期限一般不超过50年。

获得无居民海岛使用权后，只能在规划和开发利用方案的框架下开展无居民海岛开发利用活动，任何违法违规行为，都是会受到处罚的，而且罚金数额巨大。

陈炎还真有这个心思去千岛湖买一座岛，预算是5000万。

千岛湖是一个著名的旅游景点，2001年，千岛湖风景区被评为首批中国aaaaa级旅游区。2010年4月18日，国家旅游局授予千岛湖风景区为国家5a级旅游景区殊荣。

千岛湖还是一个休闲宜居的地方，千岛湖水在中国大江大湖中位居优质水之首。国家一级水体，不经任何处理即达饮用水标准，赞誉为“天下第一秀水”。

陈炎查了一下资料，十几年前，买岛不贵，当地林场有很山林地拿出来承包，或是给农民，或是给其他的自然人，因为是农业用地，所以当时的价格非常便宜，国家还鼓励私人购买山林用地，只是不鼓励炒卖土地。

现在，因为大规模的’圈岛’热潮，使得每一座可出售的岛屿炒得非常高的价格。例如，位于辉照山黄金地段的千岛湖滨江度假村，当时拿地的价格不过2万元／亩，连水面在内一共为500多亩，拿地总价不过千余万元。现仍在建设中的单幢别墅最低报价却已达1560万元。这就意味着，卖出一幢别墅，就可以收回租岛的成本。

&

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页 / 共3页